编者按:Airbnb 带动了短租行业的热度,但是,这却让酒店行业的生意稍显暗淡了,以至于现在酒店管理人员已经不得忽视 Airbnb 了。《纽约时报》最近刊出了一篇文章,详细介绍酒店行业准备从哪些方面着手“对付”Airbnb。

去年,Airbnb经历了一场粗略的监管。

三位参议员要求调查,像Airbnb这样的公司是如何影响高涨的住房成本的。去年夏天,短期租赁公司成为了联邦贸易委员会的目标。十月份,纽约州州长安德鲁·库莫(Andrew M. Cuomo)签署了一项法案,对违反当地房屋规定的Airbnb房东施加高额罚款。

这两个行动看似毫无关联。但是,一个群体正在悄悄地从中获利:酒店业。

美国酒店与住宿协会是一个以万豪国际、希尔顿全球酒店和凯悦酒店为成员的贸易集团。在11月份的一场演讲中,酒店与住宿协会称联邦调查和纽约法案是“显著的成就”。

两个行动之前都从未曝光,但都是酒店协会于2016年初开始抵制Airbnb的结果。在该组织于11月份和1月份提交给董事会的两份文件中,列出过该计划。据《纽约时报》得到的文件显示,该小组已经列出了对抗Airbnb的具体步骤,并描述了未来如何启动新计划。

该协会11月份的董事会记录表明,该计划是一个“在地方、州和联邦层面上进行的多方面的全国性运动”。

这些文件揭露了美国酒店业的内部观点:酒店把Airbnb当成了什么样的威胁以及准备在多大程度上采取行动抵制Airbnb。

过去,酒店管理层故意轻描淡写私营公司对1.1万亿美元美国酒店行业的影响。但就在 12 月份,万豪行政官员数落了 Airbnb,因为 Airbnb 没有使我们赖以生存的企业环境进步。

然而,大家都知道 Airbnb 在侵蚀传统的酒店业务。Airbnb 公司成立于 2008 年,总部在旧金山,公司建立的初衷是让人们可以轻松地在线列出自己的空余房源并租赁出去。据该公司称,自公司成立至今,已有1.5亿游客在Airbnb发布的包含191多个国家的三百万个房源中居住。

研究公司CB Insights表示,Airbnb已经筹集了超过30亿美元,并获得了10亿美元的信贷额度。Airbnb的首席执行官布莱恩·切斯基(Brian Chesky)表示,该公司准备在一年内上市。投资者给Airbnb的定价为300亿美元。相比之下,希尔顿的市值仅为190亿美元,而万豪则为350亿美元。

Airbnb 所有的一切都危害到了酒店的经营者。与美国酒店和住宿协会合作的、纽约市酒店协会首席执行官维杰·丹达帕尼(Vijay Dandapani)表示,在本该是房价最高、行业利益最大的假期、会议和其他大型活动期间,Airbnb的出现导致了酒店住宿价格的下跌。

Airbnb的发言人尼克·帕帕斯(Nick Papas)在一封电子邮件中写道:酒店行业抵制Airbnb的计划显示出,“酒店卡特尔意图薅中产阶级的羊毛,并可以因为行业垄断而多赚钱”。我们去年有超过250个政府合作伙伴,我们的目的在制定公平规则时也表现了出来。

国家酒店协会表示,对Airbnb的抵制与该平台对酒店的财务影响无关。

美国酒店与住宿协会、国家和地方政府事务副总裁特洛伊·弗拉纳根(Troy Flanagan)在接受采访时表示:“Airbnb正在经营住宿行业,但它没有按照同样的规则运营。”

为了抵制 Airbnb,该协会主要在以下方面耍弄手段,游说政治家和州检察长以减少Airbnb的房源数量,资助调查以证明Airbnb有很多非居民住宅运营的酒店,并强调Airbnb房东没有缴纳酒店税,并且没有遵守所有酒店经营者必须服从的安全管理规定。

该集团表示将把精力放在包括洛杉矶、旧金山、波士顿、华盛顿和迈阿密在内的主要市场。

去年,美国酒店和住宿协会首席执行官凯瑟琳·卢格(Katherine Lugar)做出了率先努力,使该贸易团体与政治家、经济适用房小组和社区协会建立了联盟。该行业还在处理Airbnb的问题上,与酒店工会(一开始在很多方面是意见相左的)建立了关系。值得一提的是,美国酒店和住宿协会每年的监管工作预算大约在560万美元。

在纽约,该协会开始与当地的附属机构合作,向州立法委员和政府部门游说。希望他们对违反当地法律的Airbnb纽约市房东进行更严厉的罚款。酒店经营者希望借助此运动来增加业务。

该协会还向华盛顿的政客求助。该组织在其文件中表示,已经与夏威夷的参议员Brian Schatz,马萨诸塞州的参议员Elizabeth Warren和加利福尼亚的参议员Dianne Feinstein合作。酒店协会的文件表示,三位民主党人已经在七月致信联邦贸易委员会,提出“唤起对短期租赁行业的担忧”。

2015年纽约市政厅外的Airbnb支持者,纽约州州长Andrew M. Cuomo去年签署了一项法案,对违反当地房屋规则的Airbnb房东进行大量罚款。酒店行业支持这项法律。

该协会还与几十个其他州的立法委员和检察长会面,讨论Airbnb的房东是如何不遵守如反歧视立法、地方税收法以及安全和消防检查标准等酒店行业规定的。该团体表示,在一些市场中, Airbnb正在躲避当地的住宿税。在其他地方,该团体鼓励官员不要对Airbnb房东收税,这样短期租赁就无法合法化。

该协会去年在芝加哥、旧金山、洛杉矶以及弗吉尼亚州、田纳西州和犹他州取得了法律方面和监管性的胜利,限制Airbnb的法律即将通过。该组织还资助了宾夕法尼亚州立大学一位教授的研究,用来证明多名Airbnb房东涉嫌违法。

美国酒店和住宿协会的Flanagan先生说:“我们正在努力展示并打破这样的传说:Airbnb支持妈妈爸爸开店,并帮助他们赚到了更多的钱。但真正的房屋共享并不是这样的。”

今年,该协会计划资助更多的对抗Airbnb的研究,并由受到共享房屋伤害的人发起运动“为走统一的工人阶级路线的Airbnb提供平衡物”,小组的文件说。这次运动将是“2017年交流战略的基石”。

洛杉矶加利福尼亚大学爱德华·沃克(Edward Walker)教授专注于企业的基层游说,他表示,呼吁公开反对Airbnb是不寻常的。但是,该教授说,由于Airbnb本身就可以“让房东参与到宣传工作中”,酒店行业也将不得不打破常规游说。

酒店协会的努力成功地驱逐了Airbnb的一些房东。一家位于洛杉矶的短期租赁公司Globe Homes的业主Sebastian de Kleer,把他的一部分房屋挂在了Airbnb上出租一年多了。但是,由于酒店协会向当地政客举报,像Kleer先生这样的Airbnb房东通过短期租赁房屋提高了住房成本,Airbnb就于2016年3月把Kleer先生挂出的房屋信息删除了。

Kleer先生说:“在洛杉矶一切都回到了解放前,我们已经被Airbnb赶出来了。预定房屋可以赚25万。这不是很专业。”

Kleer先生说,他已经出退了洛杉矶的Airbnb市场。但是他仍在使用该网站列出他在加利福尼亚州Palm Springs的许多空余房屋。在加州,短期租住很常见,并且没有争议。

翻译来自:虫洞翻翻   译者ID:王炜  编辑:杨志芳

动了自己的奶酪,酒店行业准备“围剿”Airbnb

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