11月17日,WeWork威海路店宣布正式开业。这是这家美国共享办公空间鼻祖公司在上海的第二家店,且被设为其中国旗舰店。

回顾这之前的大半年时间,WeWork的融资步骤非常顺畅。3月,其F轮融资由北京私募股权公司弘毅资本及其母公司联想控股领投,融资金额达到4.3亿美元,估值达160亿美元,在全球初创公司市值排行榜位列第六。7月1日,其在中国的第一家“店”,在上海延平路静安WE国际文化创意中心正式开幕。10月初,国内知名的酒店集团“锦江国际”确认参与WeWork新一轮的2.6亿美元融资,这轮投资后,WeWork估值上升至169亿美元。

在具体业务方面,早在今年6月份,WeWork就已经对外宣布将在上海开放三个办公共享空间。延平路的首间办公空间和威海路696号的旗舰店现均已落地,第三个空间预计将于明年上半年正式开放。

第一间店选址延平路,是基于WeWork与德必集团的合作。据好奇心日报报道,WeWork从2015年下半年就开始和德必集团接触,后确定入驻德必集团旗下的静安WE。德必集团由此成为WeWork的第一个中国合作伙伴。

对于旗舰店的选址,WeWork则表示更多考虑了文化和环境因素。威海路696号由鸦片厂改造而成,在过去很长一段时间内,这一带都是艺术家聚集和寻找创作灵感的场所。

在上海之外,WeWork还将进军北京。11月16日,远洋集团与WeWork在北京进行了战略合作协议签约仪式,宣布远洋集团成为WeWork在中国的地产开发商合作伙伴之一,双方将携手在北京共同开设两个办公地点——WeWork光华路及WeWork慈云寺。这两家办公地点皆位于北京中央商务区的繁华地带,计划将于2017年上半年开始营业。此外,WeWork还将与同远洋集团一同,在上海开设东海中心办公地点并于2017年开始营业。

此次与地产开发商远洋集团的合作,也是WeWork首次采用全新合作方式推动在华发展。根据战略合作协议,双方将共同发挥各自领域的优势推动合作:WeWork将提供品牌、设计、社区建设、数据信息、全球会员网络资源以及运营支持,而中国远洋集团将提供地产物业、本地化运营以及资金支持。

这种模式在中国共享办公市场其实并不新鲜,有着中国版WeWork之称的SOHO 3Q就是先例。2015年12月,绿地控股与潘石屹名下SOHO中国签署战略协议,把SOHO 3Q引入旗下的物业,在全国打造一批共享办公空间。远洋地产此次对联合办公领域的积极尝试同样值得注意。据澎湃新闻报道,远洋地产目前拥有一家名为OK SPACE的服务式办公商务中心,已于去年12月正式推出,主要以工位租赁为主,这被认为是远洋地产进军联合办公的信号。

WeWork中国旗舰店落户上海,已有北京选址计划

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